Σημαντικές ανησυχίες σχετικά με τις αρνητικές επιπτώσεις του νέου Προεδρικού Διατάγματος 129/2025 (ΦΕΚ Δ’ 194/15-4-2025) στην οριοθέτηση οικισμών σε αγροτικές περιοχές με πληθυσμό κάτω των 2000 κατοίκων, εκφράζει με ερώτησή του προς τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας ο Βουλευτής Ν. Ημαθίας, Βασίλειος Κοτίδης.
Στην ερώτησή του, που κατατέθηκε σήμερα, 30 Απριλίου 2025, ο κ. Κοτίδης επισημαίνει τον κίνδυνο χαρακτηρισμού ως μη οικοδομήσιμων πολλών οικοπέδων που βρίσκονται εκτός των νέων ορίων οικισμών. Αυτό, όπως τονίζει, αφορά ιδιαίτερα οικόπεδα που δεν πληρούν τα νέα, αυστηρότερα κριτήρια αρτιότητας, όπως το ελάχιστο εμβαδό των 2000 τ.μ. και πρόσοψη 15 μέτρων σε κοινόχρηστο χώρο για τη Ζώνη Α.
Ο Βουλευτής υπογραμμίζει ότι η μετατροπή αυτών των οικοπέδων σε μη οικοδομήσιμα θα οδηγήσει σε απώλεια επενδύσεων για ιδιοκτήτες που είχαν προγραμματίσει την ανέγερση κατοικιών ή άλλων κτισμάτων, επηρεάζοντας αρνητικά την τοπική οικονομία και αποθαρρύνοντας το επενδυτικό ενδιαφέρον στις αγροτικές περιοχές.
Παράλληλα, ο κ. Κοτίδης εκφράζει την ανησυχία του ότι ο περιορισμός της δυνατότητας δόμησης σε μικρούς οικισμούς θα επιτείνει το φαινόμενο της αστυφιλίας, ωθώντας τους νέους κατοίκους προς τα αστικά κέντρα και οδηγώντας σε περαιτέρω ερήμωση των χωριών. Επιπλέον, επισημαίνει ότι το νέο Π.Δ. περιορίζει τον ρόλο της τοπικής αυτοδιοίκησης στον καθορισμό των ορίων των οικισμών, καθώς οι αποφάσεις λαμβάνονται κεντρικά, χωρίς την απαραίτητη διαβούλευση με τις τοπικές κοινότητες.
Λαμβάνοντας υπόψη όλα τα παραπάνω, ο Βουλευτής ερωτά τον αρμόδιο Υπουργό για τις συγκεκριμένες ενέργειες στις οποίες σκοπεύει να προβεί προκειμένου:
Να μην αποκλειστούν υφιστάμενες εκτάσεις οικοπέδων εντός οικισμών από τη δυνατότητα δόμησης, όπου αυτή παρεχόταν μέχρι πρότινος.
Να διασφαλιστούν τα δικαιώματα των ιδιοκτητών μέσω της θέσπισης μεταβατικών διατάξεων.
Να ενισχυθεί η εμπλοκή των τοπικών Αρχών στη διαδικασία καθορισμού των ορίων των οικισμών, μέσω ουσιαστικής κοινωνικής διαβούλευσης.
Η ερώτηση του Βουλευτή αναμένεται να πυροδοτήσει συζήτηση σχετικά με τις επιπτώσεις της νέας οριοθέτησης στην ανάπτυξη της υπαίθρου και τα δικαιώματα των ιδιοκτητών ακινήτων στις αγροτικές περιοχές.
